マイラーNavi ☆ 旅作りのお得情報

海外旅行中心にマイル・ポイントサイト、エアライン、ホテル、クレジットカードや旅に必要なグルメ・読書・英語・お金/身だしなみ/健康づくり等の役立つ情報ブログ

【不動産もう上がらない】~忍び寄る資産デフレの影、潮目の変化は不動産市場全体を覆いつつある~より

f:id:investravel:20170820155834p:plain

 

どうも旅Mです。

 

このタイトル、

先日の日経ヴェリタス17年8月20日号の一面+一部本文です。

今回はこの記事のキーポイント備忘録。

(前々号なのでいいかと)

 

詳細はぜひお手に取ってお読みください。

f:id:investravel:20170820160215p:plain 

日経ヴェリタス 2017年8月20日号

日経ヴェリタス 2017年8月20日号

 

 

不動産はもう上がらない~記事ポイント~

  • 東京も25年には人口減少で実需はもたない
  • 買い時しばらく来ないと考える不動産投資家52%(09年以来)
  • デベロッパーの販売姿勢が慎重に、小分けに売り出している
  • 都心部の中古マンション値下げは1年前はなかった
  • 首都圏新築マンション平均価格が年収倍率でも低下(依然として希少物件は人気だが)
  • 大阪の中古マンション下落傾向鮮明
  • 今後の価格動向は郊外の大型物件動向でチェック
  • 投資目的での外国人の需要も減少している
  • 中古マンション市況は新築マンションの先行指標

 

【編集後記】

 

実は不動産市況の長期トレンドでの低下は、

株の暴落前のサインになったりします。

 

その後、

株式市場の底打ち後、

今度は遅れて不動産価格が回復する傾向が

ありますが、

 

08年の年末に大きな逆張り買いに転じた

長期株式投資家の自分にとって、

 

不動産市況の暗雲は、

遠くない日の株式市場の悲鳴に今回も先行するとしたら、

この記事は捨て置かない方がいいかもしれませんね。

(実際には金利、ISMなどの経済市況、日銀短観などを総合して判断しますが)

 

最近の人気記事  

www.investravel.link

www.investravel.link

www.investravel.link

www.investravel.link

www.investravel.link

www.investravel.link

 

 

<スポンサーリンク>

?

?

~INDEX(索引)はこちらから~

www.investravel.link

【RECOMMEND こちらの記事もオススメ】

?